Maison à vendre 5 pièces PECHABOU (31320)

Maison de plain-pied T7 – Secteur calme et pavillonnaire.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre une configuration principalement de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien.
Son terrain de 850 m2 offre un beau potentiel et accueille une piscine à remettre en service.

Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, complété par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace d’appoint selon vos besoins.

4 chambres de 10.80m2 à 13.45 m2 dont une avec salle d'eau indépendante..
1 bureau de 10.70 m2.
Un Séjour / Salon de 38 m2
Une Cuisine séparée de 11.50 m2
Un Cellier, buanderie de 8 m2
Une mezzanine de 12.50 m2
Un coin bureau ouvert sur la mezzanine de 4.10 m2
Un garage de 20 m2

Une piscine aux formes arrondie avec terrasse.

La maison dispose d’un chauffage au gaz, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. (cuisine, peinture, placards, SdB).

Des travaux de remise au goût du jour offriront l’opportunité de personnaliser entièrement les lieux tout en valorisant ce bien selon vos envies.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement, dans un secteur très recherché.

Nous avons réalisé un devis estimatif des travaux à réaliser permettant une remise à neuf de la maison.

Rencontrons-nous pour en discuter de vive voix.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 04 53 36 32 - Réf.949879